住房保障
2024年7月10日，淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《淮安市住宅小區(qū)人防工程維護(hù)資金監(jiān)督管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一、出臺(tái)背景
《江蘇省人民防空工程建設(shè)使用規(guī)定》（省政府第129號(hào)令）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法配建防空地下室平時(shí)用作停車位收取的汽車停放費(fèi)、租金使用和管理作出明確規(guī)定，要求汽車停放費(fèi)和租金應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列賬管理。《省人防辦關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)依法配建人防工程使用和維護(hù)管理的意見(jiàn)》（蘇防規(guī)〔2021〕2號(hào)）對(duì)人防工程的使用和維護(hù)管理以及人防工程維護(hù)資金和維護(hù)責(zé)任落實(shí)提出了具體要求。
市級(jí)層面依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定住宅小區(qū)人防工程維護(hù)資金管理的規(guī)范性文件，對(duì)省政府規(guī)章和上級(jí)文件相關(guān)規(guī)定作出進(jìn)一步的細(xì)化要求和落實(shí)舉措，是保障人防工程處于良好狀態(tài)的關(guān)鍵措施，是維護(hù)人民群眾切身利益的迫切需要。
二、制定過(guò)程
我局于2024年2月起著手《辦法》的起草工作，通過(guò)廣泛收集整理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，以及省政府、兄弟市的有關(guān)立法和規(guī)范性文件，多次與兄弟市對(duì)口部門(mén)進(jìn)行對(duì)接，學(xué)習(xí)借鑒相對(duì)成熟的經(jīng)驗(yàn)和做法，經(jīng)過(guò)不斷修改完善，形成文件征求意見(jiàn)稿，于3月18日至4月18日在市住建局門(mén)戶網(wǎng)站上公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)和建議。2024年4月22日，書(shū)面發(fā)函征求市發(fā)改委、審計(jì)局、數(shù)據(jù)局、市場(chǎng)監(jiān)督局和各縣區(qū)人民政府、各園區(qū)管委會(huì)的意見(jiàn)建議，共收到修改意見(jiàn)16條，采納了其中6條，對(duì)文件進(jìn)行了完善。5月12日，邀請(qǐng)了5位資深法律專家召開(kāi)了《辦法》專家論證會(huì)，根據(jù)專家論證意見(jiàn)進(jìn)行修改形成送審稿。6月，《辦法》送審稿經(jīng)市住建局黨委會(huì)審議通過(guò)。
三、主要內(nèi)容
《淮安市住宅小區(qū)人防工程維護(hù)資金監(jiān)督管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）共二十一條，前五條說(shuō)明了文件的制定依據(jù)、適用范圍和部門(mén)職責(zé)；第六至九條，確認(rèn)了人防工程平時(shí)使用主體，明確了平時(shí)使用人維護(hù)管理及維護(hù)資金單獨(dú)列賬工作的具體要求；第十至十五條，規(guī)定了維護(hù)資金的分類、使用范圍及支取要求；第十六至十八條，規(guī)范了維護(hù)資金的日常管理、平時(shí)使用人發(fā)生變更的工作流程；第十九至二十條，規(guī)定了平時(shí)使用人及物業(yè)服務(wù)人違規(guī)行為的處理辦法；第二十一條，明確了實(shí)施時(shí)間。